2014〜2024年築, 専有面積52.13㎡〜72.13㎡の平均販売価格
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エクセレントシティ北千住
東京都足立区千住仲町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分
2019年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
7,751万円
124.7万円/㎡
4,636
6,713
8,789
10,865
AI査定結果
推定相場価格
7,751万円
124.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,713万円〜8,789万円
108.0万円/㎡〜141.5万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月23日
エクセレントシティ北千住
7,490万円（120.6万円/㎡）/ 11階 / 62.13㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は109.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 7,490万円 | 120.6万円 | 11階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/23 | 5,480万円 | 117.3万円 | 11階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 7,680万円 | 123.6万円 | 11階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/09 | 4,480万円 | 125.1万円 | 12階 | 35.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 4,280万円 | 127.7万円 | 9階 | 33.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/03 | 3,780万円 | 105.6万円 | 7階 | 35.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 95.9万円 | 10階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 111.2万円 | 7階 | 35.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/30 | 6,480万円 | 104.3万円 | 13階 | 62.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/22 | 5,580万円 | 103.5万円 | 7階 | 53.92㎡ | 2LDK+SIC+WIC | 南 |
| 2024/03/06 | 6,600万円 | 106.2万円 | 13階 | 62.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,780万円 | 109.1万円 | 13階 | 62.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 105.3万円 | 7階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,890万円 | 90.7万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 94.2万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 5,280万円 | 97.9万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,890万円 | 110.9万円 | 13階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 7,180万円 | 115.6万円 | 13階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は104.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | エクセレントシティ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 7,490万円 | 120.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/28 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 6,980万円 | 91.8万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/08 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,880万円 | 101.8万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/03 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅6分 | 5,480万円 | 94.2万円 | 58.2㎡ | 2LDK+S(納戸) | 7階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/29 | シティハウス竹ノ塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 8,480万円 | 114.1万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/14 | DevotionStyle東京north 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 4,650万円 | 93.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/25 | ディボーションスタイル東京ノース 足立区六月三丁目 | 西新井駅11分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/18 | Devotionstyle東京north 足立区六月三丁目 | 西新井駅14分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/17 | イニシア西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 9,380万円 | 125.7万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズ西新井グランフォート 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅5分 | 8,280万円 | 118.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/19 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 4,880万円 | 90.7万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | クアトロノーヴェ梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅9分 | 4,610万円 | 90.6万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/25 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 6,480万円 | 96.7万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/09 | ザ・パークハウス五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅4分 | 6,780万円 | 104.8万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/14 | プレイズ北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅13分 | 8,980万円 | 137.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/01 | プレシス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 7,480万円 | 106.5万円 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/13 | イニシア北千住レジデンス 足立区千住寿町 | 北千住駅7分 | 6,980万円 | 144.7万円 | 48.24㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレアホームズ北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 6,820万円 | 91.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | GENOVIA隅田川eastskygarden 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅9分 | 5,800万円 | 106.3万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/23 | イニシア東京五反野 足立区足立二丁目 | 小菅駅6分 | 5,980万円 | 94.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/01 | AZEST千住大橋 足立区千住河原町 | 北千住駅13分 | 5,480万円 | 106.4万円 | 51.51㎡ | 1LDK+S | 8階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/04 | レーベン北綾瀬REVANCE 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,450万円 | 94.3万円 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルネモア北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅5分 | 6,780万円 | 123.2万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅7分 | 5,080万円 | 90.6万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | デュオステージ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 4,880万円 | 99.6万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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